Việc
các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất cho vay và tung ra các gói hỗ trợ
cho vay mua nhà...sẽ khiến cho dòng vốn qua trở lại thị trường.
Tuần qua, mặt bằng lãi suất cho vay mua bất động sản (BĐS) đang tiếp tục giảm nhanh. Không những thế, nhiều ngân hàng thương mại đã đưa thêm những gói hỗ trợ có trị giá 1.000 -3.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ khách hàng có nhu cầu vay để mua nhà.
Cụ
thể, ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) đã giảm lãi suất cho vay tiêu dùng,
BĐS, sản xuất kinh doanh xuống 15,5%/năm từ ngày 28/5 (tùy theo thời
hạn, số tiền vay và sản phẩm tín dụng). Đồng thời, ACB tiếp tục công bố
dành 1.000 tỉ đồng cho chương trình “Tăng thời hạn vay vốn, giảm áp lực
trả nợ” cho khách hàng cá nhân, hộ kinh doanh có nhu cầu vay mua nhà,
đất, căn hộ với thời hạn vay dài hơn và phương thức trả nợ linh hoạt.
Ngân
hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) cũng tung ra gói 2.000 tỉ
đồng cho cá nhân vay kinh doanh với lãi suất 13%/năm, còn vay mua, xây,
sửa chữa nhà là 14%/năm.
Ngân
hàng TMCP Quốc tế (VIB) dành 1.000 tỉ đồng cho vay BĐS với lãi suất
14,2%/năm trong 3 tháng đầu của khoản vay, thời gian vay 180 tháng, mức
vay tối đa là 90% nhu cầu vốn... Trước đó, Ngân hàng Đầu tư phát triển
Việt Nam (BIDV) đã đưa ra mức lãi vay "sốc" là 10%/năm nhưng chỉ áp dụng
đối với khách hàng mua căn hộ tại một số dự án cụ thể.
Theo
số liệu thống kê từ nhiều ngân hàng thương mại, những tháng đầu năm
2012, hầu hết tăng trưởng tín dụng các ngân hàng đều âm. Trong khi, chỉ
tiêu tăng trưởng tín dụng trong năm nay là 15-17%. Vì vậy, theo đúng kế
hoạch trong 7 tháng cuối năm, các ngân hàng sẽ tăng trưởng ít nhất 2%
mỗi tháng. Như vậy với mức tăng trưởng chỉ 14-15% sẽ có một lượng tiền
tương đương 300.000 tỷ đồng được đưa ra thị trường.
Trước
động thái này của các ngân hàng, GS – TS Đặng Hùng Võ cho rằng, việc
ngân hàng hạ lãi suất sẽ kích thích người mua nhà. Hơn nữa, tình trạng
dòng vốn từ thị trường chứng khoán chảy sang BĐS có thể lặp lại trong
năm 2012 khi nhà đầu tư chứng khoán có lời, giá bất động sản lại đang ở
mức rẻ.
Hơn
nữa, ngoài luồng vốn từ tín dụng ngân hàng, nguồn vốn trong dân hiện
nay rất lớn nhưng do người dân bị ảnh hưởng tâm lý khi thị trường bất
động sản nhiều năm qua trì trệ nên chưa tham gia. Khi ngân hàng mở van
vốn cho cá nhân mua nhà, vốn trong dân sẽ được kích thích tham gia thị
trường nhiều hơn.
Theo VnMedia.vn
Thứ Hai, 04/06/2012 --- cập nhật 02:42 GMT+7
